Het inhuren van een verbouwingsaannemer kan intimiderend zijn. Het kan immers soms lijken alsof er net zoveel opties zijn als horrorverhalen. De vraag is hoe je alles doorzoekt om de perfecte match voor je project te vinden.
Als u zich klaarmaakt om met een grote verbouwing te beginnen, staan we klaar om u te helpen. We hebben een lijst met tips samengesteld voor het inhuren van verbouwingsaannemers die u zullen helpen ervoor te zorgen dat uw project van begin tot eind een prettige ervaring wordt.
1. Doe je huiswerk
Dit geldt zowel voor uw project zelf als voor de persoon die u inhuurt. Voor de verbouwing wilt u een duidelijk idee hebben van hoe u wilt dat het eindresultaat eruitziet en een realistisch budget van wat u bereid bent te besteden.
Voor de aannemer wilt u zich richten op personen die eerdere ervaring kunnen aantonen met uw type project, bij voorkeur met getuigenissen en werkvoorbeelden. U zult ook mensen willen vinden die zowel geaccrediteerd als verzekerd zijn.
2. Interview meerdere aannemers
Als u eenmaal twee of drie aannemers heeft gevonden die in staat lijken om het werk te doen, wilt u ze interviewen. Stel ze vragen, zoals of ze ooit een project van deze omvang hebben aangenomen, als ze er zeker van zijn dat ze in staat zijn om de benodigde vergunningen voor de klus te krijgen, en hoe lang ze zich voorstellen dat alles zal duren.
Zorg ervoor dat u tijdens het interview naar hun antwoorden luistert voor zekerheid en professionaliteit. Omdat aannemers vaak bij u thuis komen, wilt u iemand kiezen bij wie u zich prettig voelt en die ook in staat lijkt om het werk af te maken.
3. Ontvang offertes
Voel je vrij om na het voltooien van je interviews aan iemand te vragen dat je nog overweegt om een offerte voor het project te geven. De offerte moet de materiaalkosten voor de verbouwing bevatten, evenals een prijs voor het geschatte aantal arbeidsuren.
Houd er rekening mee dat de laagste optie niet altijd uw beste keuze is. Doe je huiswerk met betrekking tot hoeveel een verbouwing zoals die van jou doorgaans kost. Houd rekening met factoren als ervaring en beschikbare werkvoorbeelden. Soms zijn hogere kosten vooraf op de lange termijn de moeite waard als dit een probleemloze transactie betekent.
4. Zet het op schrift
Als u eenmaal heeft besloten welke aannemer volgens u het beste bij uw baan past, zorg er dan voor dat u de voorwaarden van hun offerte in een juridisch bindend contract verwerkt. Dit contract moet items bevatten zoals een betalingsschema en het proces dat moet worden gevolgd om wijzigingen aan te brengen in de oorspronkelijke projectvoorwaarden. Het moet ook door beide partijen worden ondertekend.
Hoewel niemand een slecht resultaat wil bedenken, biedt het hebben van een ondertekend contract u de mogelijkheid om juridische stappen te ondernemen in het geval er iets misgaat tijdens uw verbouwing. Onthoud dat echte professionals zullen begrijpen dat het hebben van schriftelijke voorwaarden u beiden bescherming biedt.
5. Wees flexibel tot op zekere hoogte
Helaas zal verbouwen nooit een exacte wetenschap zijn. Zelfs de beste aannemers zullen soms onvoorziene problemen tegenkomen zodra ze muren openen of in klimaatweer kan de snelle voortgang vertragen. Huiseigenaren moeten een beetje speelruimte verwachten in termen van budget en tijdsbestek.
Dat gezegd hebbende, er is een limiet. Als de persoon die je hebt ingehuurd, je project aan de kant blijft schuiven voor andere ondernemingen of onlogische kosten in rekening brengt, moet je niet bang zijn om iemand anders te zoeken om de klus te klaren.